Vente Maison 4 pièces 96 m2 Verlhac-Tescou (82230)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 1645 m 2
- Favoris
Verlhac-Tescou (82230). Villa contemporaine - 4 pièces - 3 chambres - piscine
Quel bonheur de découvrir cette villa contemporaine de 2022, à la campagne, à 5 mn de Léojac, à La Salvetat Belmontet, à seulement 12 mn de la rocade de Montauban, 6 mn de Monclar de Quercy et de Saint Nauphary, et de leurs commerces et services. <br />C'est un petit village dynamique, avec son école primaire, ses associations, très agréable, dans un bel environnement vallonné. Un vrai cadre de vie pour votre futur projet!<br />La maison est une construction traditionnelle Henry Pierre, de qualité, et avec décennales.<br />Elle est composée d'une grande pièce de vie placard aménagé dès l'entrée, une cuisine équipée, très design, et îlot central permettant un grand plan de travail mais également une table de repas pour recevoir du monde. Regardez… Cette grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, quelle luminosité! <br /><br />Dans l'espace nuit, trois chambres tour confort, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing, un WC séparé. La maison est très bien entretenue par ses propriétaires, elle est lumineuse, et très bien agencée.<br /><br />A l'extérieur, prenez le petit déjeuner sur la terrasse, plongez dans la piscine, profitez le soir d'un beau coucher de soleil avec cette vue dégagée!<br /><br />Enfin un garage attenant vous permettra de faire du stockage, garer votre véhicule, moto, vélos…<br />Le tout sur une parcelle de 1645m2!<br /><br />Les +: <br />- Chauffage en gainable, système Ribo T-one<br />- Volets électriques<br />- Cumulus thermodynamique<br />- Piscine Desjoyaux 7x3,5 au sel. Pose du liner pour la vente.<br />- Maison sous garantie décennale<br />- Fondations: pieux ancrés<br />- Microstation 4000L<br />- Fibre<br /><br />Coup de cœur assuré!<br /><br />Vous souhaitez être accompagnés dans votre projet financier? Je peux vous mettre en contact avec mon partenaire courtier en immobilier qui étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 1645 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- A : 35Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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