Vente Maison 5 pièces 124 m² Castelnau-Barbarens (32450)

Castelnau-Barbarens (32450). Maison gasconne isolée avec dépendances en position dominante avec vue Pyrénées et potentiel XXL

Vous cherchez du gascon, de l’authentique, de l’isolé, du dominant, de la vue, du potentiel ? J'ai pour vous la perle rare !<br /><br />Bienvenue dans cette véritable gasconne typique, nichée en pleine nature, en position dominante, sans aucun voisin, et avec une vue sur les Pyrénées qui vous fera oublier votre mot de passe Netflix.<br /><br />À l’intérieur, vous retrouvez le charme Gascon : les quatre grandes pièces desservies par un (très) grand couloir central (le fameux plan gascon qu’on adore), mais avec tout de même un bon coup de jeune déjà réalisé !<br /><br />Côté travaux déjà faits (et ils sont nombreux !) :<br /><br />- Toiture entièrement remaniée et gouttières récentes<br />- Fosse toutes eaux de 2017<br />- Menuiseries PVC double vitrage + volets PVC<br />- Chape à la chaux refaite dans toute la maison<br />- Isolation par l'extérieur<br />- Pompe à chaleur avec 4 splits pour le confort été comme hiver<br /><br />Le tout sur une maison tout à fait habitable, qui n’attend que votre touche personnelle pour passer de “belle endormie” à “grande dame gasconne de 250 m² habitables” (oui, le potentiel est vraiment là). Notamment grâce à l’ancienne étable attenante de 73 m², déjà isolée par l’extérieur (sauf un mur) et dotée d’une chape toute prête, ainsi qu’aux combles accessibles par un escalier, qui n’attendent plus qu’un projet pour révéler tout leur potentiel !<br /><br />Dépendances multiples à exploiter (dont la grande grange en pierre avec couverture et charpente neuve), terrain au calme absolu, et cette position dominante qui vous donne des envies de slow life et d’apéros face aux montagnes.<br /><br />Bref, un vrai coup de cœur pour les amoureux de pierres, d’espaces, de nature, et de projets enthousiasmants. De plus, la maison est vendue avec les meubles présents.<br /><br />Alors, appelez-moi, je vous y emmène !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 294 000 €Honoraires charge vendeur