Vente Maison 5 pièces 126 m2 Sainte-Livrade (31530)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 2046 m 2
- Favoris
Sainte-Livrade (31530). Maison plain-pied 5 pièces 126 m2
Située à seulement 2 minutes de toutes les commodités ainsi qu'a 20 minutes de l'aéroport de Blagnac et 15 minutes de la gare de Mérenvielle, cette maison offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de bricolage.<br /><br />Dès l'entrée, une belle véranda de 30 m2 avec barbecue vous permettra de passer de bons moments de convivialité tout en profitant d'une jolie vue sur la piscine et la terrasse.<br />La cuisine, ouverte sur le salon/salle à manger offre un espace de vie moderne et généreux d'environ 40 m2. <br />Le couloir dessert 2 chambres de 11 m2 avec placards intégrés, une chambre parentale de 12 m2 avec placard intégré donnant sur sa salle de bain privative refaite à neuf, équipée d'une balnéo avec vue sur piscine. <br />Une salle d'eau, un wc et une buanderie complète ce côté nuit.<br />Attenant à la pièce de vie, une grande pièce de 23 m2 avec wc indépendant pourra laisser libre cours à votre imagination ( chambre, bureau, salle de jeux...)<br /><br />Côté extérieur, le jardin d'une superficie de 2046 m2 est entièrement clôturé et possède un puits. <br />***Le point fort de cette propriété est l'espace de stockage que peut accueillir l'hangar de 120 m2 . Parfait pour des artisans ou bricoleurs cet hangar avec mezzanine solidifiée est parfait pour entreposer des matériaux. Mais pas seulement... La grandeur du portail vous permettra de garer un camping-car, VL ou van pour chevaux.<br />2 dépendances mitoyennes au hangar (pour stocker bois, tracteur tondeuse...) viennent compléter le bien.<br /><br />L'assainissent est conforme. Travaux effectués en 2024.<br />Le chauffe eau a été changé en 2020.<br />Chauffage mixte: poêle à bois + pompe à chaleur + convecteurs <br />Menuiseries doubles vitrages PVC<br />Portail électrique avec interphone.<br /> <br />Si cette propriété vous a conquis, n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 2046 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1996Année de construction
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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