Vente Maison 3 pièces 74 m2 Fonbeauzard (31140)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Terrain 109 m 2
- Favoris
Fonbeauzard (31140). Un joli écrin qui crée le coup de coeur immédiat !
Située en plein cœur du village de Montberon, à quelques pas seulement des commerces et des commodités, cette maison mitoyenne vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse! Entièrement de PLAIN PIED et aux normes Personne à Mobilité Réduite, elle a été équipée avec soin et décorée dans un style actuel, doux et harmonieux et vous assure une belle circulation dans l'ensemble de ses espaces.<br />La maison propose 2 places de parking privées extérieures.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />- Construction de 2010<br />- Surface habitable : 74 m² environ de plain-pied<br />- Jardin intime et agréable de 109 m², sans vis-à-vis, joliment aménagé avec de belles essences de haies, un cabanon de jardin pour le rangement et deux terrasses dont une équipée d'une Pergola sans oublier l'emplacement pour le SPA !<br />- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central<br />- Deux chambres confortables avec placard de rangement et toutes deux orientées vers le jardin pour avoir la plus belle des vues !<br />- Salle d'eau moderne <br />- Cellier attenant à la cuisine pour plus de rangements<br />- WC avec emplacement pour le lave linge<br />- Poêle à granulés programmable, idéal pour le confort et les économies d’énergie (un sérieux atout pour cet hiver !)<br />- En extérieur : Pergola, cabanon de rangement et deux terrasses, un jardin joliment paysager et l'emplacement pour le SPA le tout sur 109 m2 clôturés<br />- Environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des services du centre de Montberon.<br /><br />La maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Véritable bien clé en main et coup de coeur, elle conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou à de jeunes acquéreurs en quête d’un lieu de vie agréable, facile à entretenir, et proche de tout ! J'ai hâte de vous la faire découvrir, vous allez adorer !Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 304 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 227 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 74 m2Surface
- 109 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2010Année de construction
- D : 159Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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