Vente Maison 6 pièces 145 m2 Fronton (31620)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 145 m 2
- Terrain 1821 m 2
- Favoris
Fronton (31620). Maison familiale T6 de 145M²
Maison familiale traditionnelle T6 de 145m² habitable.<br /><br />Au rez-de-chaussée un grand espace de vie d'environ 40m² avec climatisation réversible, une cheminée avec insert, une cuisine ouverte tout équipée d'environ 12m², 4 portes fenêtres pour accéder aux deux terrasses. <br /><br />Derrière la cuisine vous y trouverez un cellier et une pièce servant actuellement de salle de sport avec une grande ouverture sur l'extérieur offrant une très belle luminosité, que vous pourrez aménager comme vous le souhaiterez.<br /><br />Le couloir, équipé d'une climatisation réversible, donne accès à une buanderie, un wc, à la salle de bain (équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de deux meubles vasques) <br /><br />Côté nuit, 3 chambres avec des beaux volumes (Les surfaces sont d'environ 15,90m² pour deux d'entre elle et 10,50m² pour la troisième), beau parquet bois posé sur lambourde de bois, dont deux équipés d'un dressing. Les chambres sont toutes équipées de moustiquaire coulissante. <br /><br />A l’étage, un coin bureau pouvant être transformé en coin nuit.<br /><br />A l'extérieur, sur le devant de la maison une terrasse d'environ 20m², une autre terrasse côté jardin de 28m² couverte avec vue sur la piscine de 5x10M (filtration à sable).<br /><br />En annexe, un garage indépendant avec deux ouvertures d'environ 47m².<br /><br />Isolation :<br />Toutes les fenêtres de la maison sont en double vitrage armature bois.<br />Isolation refaite dans les combles.<br />Isolation du plancher, réalisée par le vide sanitaire.<br /><br />Chauffage:<br />Cheminée à insert<br />2 pompes à chaleur (air/air) installé aux alentours de 2005<br />Radiateur dans les chambres<br /><br />Cumulus : 200L remplacé en 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15960 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 1821 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1997Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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