Vente Maison 5 pièces 103 m2 Castelnau-Barbarens (32450)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Terrain 979 m 2
- Favoris
Castelnau-Barbarens (32450). Maison individuelle de plain pied à Castelnau Barbarens
Dans le très joli village de Castelnau-Barbarens, au cœur du Gers, je vous propose cette maison individuelle construite en 2008, située dans une impasse au calme.<br /><br />On est ici à deux pas de l’épicerie, de l’école, des arrêts de bus scolaires et du restaurant. Tout se fait à pied !<br /><br />Un intérieur très fonctionnel :<br /><br />- Une grande pièce de vie traversante, lumineuse et climatisée<br /><br />- Une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis<br /><br />- 4 chambres, dont une issue de la transformation du garage<br />(possibilité de retrouver un garage si besoin en supprimant la cloison)<br /><br />- Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasque<br /><br />- Un WC séparé avec fenêtre<br /><br /><br />Le terrain :<br /><br />- 979 m² au total<br />Attention : le terrain est en pente, donc seule une partie (environ 200 à 300 m²) est réellement exploitable.<br /><br />Espaces côté nord et côté sud pour profiter des extérieurs en toute saison.<br /><br /><br />À savoir :<br /><br />La maison est actuellement louée et sera libre à partir du 1er décembre 2025.<br /><br />Les ++ :<br /><br />Plain-pied, climatisation, terrasse agréable, pas de vis-à-vis, calme, école, épicerie et transport scolaire accessibles à pied.<br />La maison est raccordée au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 187 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 979 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiParking
- D : 168Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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