Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 52 m² Toulouse (31000)

Toulouse (31000). Esthétique clé en main – affaire prête à exploiter

Fonds de commerce Esthétique / Bien-être – Toulouse (31000)<br /><br />Local de 52 m² aux normes PMR, 1er étage avec ascenseur, situé dans une impasse regroupant professions médicales et paramédicales (kinés, dentiste, médecins), générant un flux régulier et une clientèle fidèle. Activité actuelle : coiffure, soins, massages, épilations, manucure et onglerie, avec une moyenne de 12 clientes/jour. Partenariats CE (Airbus, CAF, LIDL) transmis à l’acquéreur. <br /><br />Dès décembre, un coiffeur mixte s’installera dans la salle d’attente, réduisant le coût d’exploitation. Loyer total :1250€ HT/mois. Local propre, fonctionnel, matériel complet, environnement dynamique, potentiel marketing via réseaux sociaux, accès facile transports et parking.<br /><br />Opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant développer son activité dans un cadre optimal.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 900 € TVA, soit 60 900 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 55 500 € HT + 0 € TVA, soit 55 500 € TTCHonoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur