Vente Maison 6 pièces 155 m2 Goujounac (46250)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 155 m 2
- Terrain 6705 m 2
- Favoris
Goujounac (46250). Maison avec suite parentale au rez-de-chaussée
Située dans la commune de Montcléra (46250), cette maison neuve, construite en 2023, d'environ 155 m² habitable sur un terrain de 6705 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. <br />Montcléra, réputée pour son calme et sa qualité de vie, est idéalement située à seulement 3km de Cazals, où se situent toutes les commodités telles que des commerces locaux, écoles, crèche et maison médicale, tout en étant entourée d'une nature préservée propice aux balades et aux moments de détente en plein air. <br />Le Café/Bar associatif du village est accessible à pied.<br /><br />La propriété construite en 2023 propose au rez-de-chaussée; une grande pièce de vie lumineuse avec vue traversante sur la nature, ouverte sur cuisine équipée (réfrigérateur américain, cave à vin, double four, lave vaisselle, plaque à induction), un cellier, une buanderie et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette chambre a un accès direct sur la terrasse.<br />À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. <br />À l'extérieur, un vaste terrain clôturé accueille une terrasse avec pergola, un abri de jardin en bois, un jardin d'herbes aromatiques et une piscine en bois hors sol pour profiter des journées ensoleillées.<br />Maison aux normes RT 2020, équipée en triple vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur et radiateurs électriques. La maison est aussi équipée en fibre et cameras de surveillance extérieures.<br />Fosse septique aux normes.<br />Un permis de construire est accordé pour un double garage. <br />Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 155 m2Surface
- 6705 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2023Année de construction
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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