Vente Maison 6 pièces 160 m2 Le Peyrat (09600)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Surface 160 m 2
- Terrain 3000 m 2
- Favoris
Le Peyrat (09600). Maison rare avec piscine proche du lac de Montbel
À seulement 10 minutes de Chalabre, des écoles, des commerces et de toutes commodités, cette maison rare bénéficie d’un emplacement privilégié dans le charmant et recherché hameau de Canterate, sur les hauteurs du lac de Montbel. Entourée de verdure, elle offre un cadre paisible et ressourçant, idéal pour une vie familiale agréable.<br /><br />Dès l’entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière séduit par ses trois grandes baies vitrées donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, pratique et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace. Un élégant poêle à bois Invicta complète l’ensemble, promettant de chaleureux moments durant les soirées d’hiver.<br /><br />L’extérieur est tout aussi séduisant : au-delà de la piscine et de la terrasse ensoleillée, le jardin arboré accueille une variété de fruitiers (cerisiers, pruniers, nectariniers, poiriers, pommiers), un véritable coin de nature pour profiter pleinement de l’environnement.<br /><br />La maison propose une configuration idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains complètent ce bien fonctionnel et lumineux.<br /><br />Un bien rare, combinant confort, espace, luminosité et cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de le personnaliser selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 3000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2009Année de construction
- D : 174Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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