Vente Appartement 2 pièces 34 m2 Toulouse 31400 (31400)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 34 m 2
- Favoris
Toulouse 31400 (31400). Appartement T2 rénové – Luminosité, confort haut de gamme & rendement locatif – Montaudran / Lespinet (Toulouse)
Appartement T2 rénové – Luminosité, confort & rendement locatif – Toulouse Montaudran / Lespinet<br /><br />Situé dans un secteur stratégique de Toulouse, entre Montaudran et Lespinet, cet appartement T2 de 34,85 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des transports, pôles d’activités et commerces.<br /><br />Son exposition plein sud et sa rénovation complète en font un bien aussi agréable à vivre qu’intéressant à investir.<br />Implanté dans une résidence gardée et sécurisée, au sein d’un immeuble de deux étages seulement, il garantit tranquillité et confort de vie.<br />Une place de parking privative et une cave complètent les prestations extérieures.<br /><br />À l’intérieur, tout a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité :<br />-Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée<br />-Chambre spacieuse avec rangements intégrés<br />-Salle d’eau moderne avec douche pluie et rangements<br />-Pompe à chaleur (climatisation réversible) et ballon d’eau chaude<br />-Électroménager neuf haut de gamme, mini cave à vins et serrure connectée NUKI<br /><br />Vendu meublé et équipé, cet appartement présente un excellent rendement locatif, avec une moyenne de 1 200 € par mois en location courte durée.<br />Un bien clé en main, idéal pour un investisseur ou un jeune actif recherchant un pied-à-terre moderne, lumineux et clés en main, au cœur du sud toulousain.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8520 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 34 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1988Année de construction
- OuiMeublé
- OuiParking
Particularités
- OuiDigicode
- OuiGardiennage
- OuiClimatisation
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