Vente Immeuble 415 m² Noailles (81170)

Noailles (81170). Immeuble (5 appartements) + un local commercial

Immeuble de caractère avec fort potentiel – Cœur historique de Cordes-sur-Ciel, dans le Triangle d'or.<br /><br />Plongez au cœur de l’un des plus beaux villages de France !<br />Situé à Cordes-sur-Ciel, joyau médiéval perché dans le Tarn, sur le circuit des Bastides albigeoises, cet immeuble de 415 m² allie charme d’époque et opportunités d’investissement exceptionnelles.<br /><br />Idéalement placé dans le centre historique, il comprend 5 appartements (deux T3 et trois T2) garantissant une rentabilité immédiate.<br /><br />Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial de 164 m² avec deux grandes vitrines donnant sur la halle offre une visibilité optimale. Sa très belle terrasse panoramique de 62.5 m² (au 2/3 couverte) dévoile une vue à couper le souffle sur la campagne tarnaise, un cadre rêvé pour un restaurant, salon de thé ou commerce de bouche.<br /><br />Entre authenticité, rentabilité et charme, ce bien rare séduit aussi bien les investisseurs que les amoureux de vieilles pierres. Cordes-sur-Ciel attire chaque année des milliers de visiteurs venus flâner dans ses ruelles pavées et profiter de son atmosphère unique, un atout majeur pour toute activité commerciale !<br /><br />Les + :<br />- Emplacement premium au cœur du village médiéval<br />- Rentabilité locative immédiate (5 logements déjà loués)<br />- Local commercial de qualité avec belle visibilité<br />- Vue imprenable et charme d’époque préservé<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre exceptionnel !<br />Contactez dès maintenant Yannick Lombart, votre conseiller Safti, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 505 000 €Honoraires charge vendeur