

















Au cœur de Fleurance, située en centre ville et traversant, cette demeure d'environ 342 m² est idéale pour la réalisation de votre projet immobilier. <br /><br />Le rez-de-chaussée vous accueil avec une entrée de 31 m² qui dessert :<br />- 1 grand séjour <br />- Salle d'eau avec wc<br />- D'une cuisine ouverte avec salle à mangé et accès sur l'extérieur<br />- 3 pièces avec placards intégrés pouvant faire office de bureaux,<br />- D'un grand cellier avec kitchenette indépendante, accès garage et entrée dépendance secondaire<br />- Extérieur avec piscine, dépendance à rénover, pergola<br /><br />A l'étage vous trouverez :<br />- 3 Chambre et 1 suite parentale avec douche, baignoire et dressing commun à la chambre n°1 (+ accès balcon)<br />- 1 salle d'eau<br />- Accès deuxième partie du logement qui est indépendant (idéal logement d'accueil, secondaire...)<br /><br />Le plus :<br />- Proche toute commodités à pieds<br />- Accès indépendant pour le logement secondaire et la dépendance extérieure<br />- Piscine<br />- Combles isolésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 575 850 €Honoraires charge vendeur