Vente Maison 6 pièces 169 m2 Pavie (32550)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 169 m 2
- Terrain 247 m 2
- Favoris
Pavie (32550). Un emplacement central et de beaux volumes à vivre avec garage et patio
Au cœur de Pavie, loin des axes passants, cette maison en pierre de 169 m² allie le charme de l’ancien à une rénovation complète aux performances énergétiques remarquables. Un bien confortable, moderne et prêt à vivre, pensé pour ceux qui veulent l’espace d’une grande maison sans les contraintes d’entretien.<br /><br /><br />Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide et fonctionnelle. L’entrée avec vestiaire mène à une belle pièce de vie chaleureuse avec insert bois. La cuisine dinatoire entièrement équipée, vendue avec électroménager de qualité, donne directement accès au patio et communique avec une buanderie/arrière-cuisine pratique. WC invités. Un grand garage attenant complète ce niveau, avec prise pour véhicule électrique. Arches, ancien évier en pierre, vitrail et superbe escalier apportent un cachet authentique.<br /><br />À l’étage, quatre chambres confortables accueillent famille, amis ou espace télétravail. Salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.<br /><br /><br /><br />Le confort est au cœur de la rénovation : pompe à chaleur récente, plancher chauffant au rez-de-chaussée, climatisation réversible, double vitrage avec moustiquaires intégrées, tout-à-l’égout et fibre optique. DPE C, une performance rare pour une maison de ce volume.<br /><br /><br /><br />À l’extérieur, un patio fermé sans aucun vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, avec terrasse couverte et barbecue, idéal pour les repas ou l’installation d’un spa, sans entretien de grand jardin.<br /><br /><br /><br />Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, services et bus de ville. Pavie séduit par son cadre de vie dynamique, ses sentiers de randonnée et sa proximité immédiate d’Auch, avec un accès facilité vers Toulouse.<br /><br /><br /><br />Une bâtisse rénovée avec goût, une qualité de vie parfaite pour des citadins en quête de calme ou des seniors actifs recherchant confort, espace et simplicité au quotidien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 169 m2Surface
- 247 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 118Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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