Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 125 m² Saint-Sulpice (81370)

Saint-Sulpice (81370). Immeuble Avec Local Commercial en rez-de-chaussée

Idéalement situé au cœur de Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), ce bien proche des commodités et facile d’accès est parfait pour développer une activité professionnelle prospère.<br /><br />Cet immeuble de 125 m² se distingue par sa structure atypique, avec un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 50 m² idéal pour accueillir clients et marchandises.<br />À l'étage, un espace habitable d’environ 50m² (ancien bureau) est accessible par des escaliers, et ce même espace donne également la possibilité d’accès à des combles d’une surface d’environ 25 m² habitable également. Ces derniers vous offrent un potentiel d'aménagement intéressant et diverses possibilités d'agencement mais pour lesquels des travaux seront à prévoir<br />De plus, des places de parking extérieure communes facilite le stationnement des véhicules.<br />Grâce à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques spécifiques, cet immeuble représente une opportunité unique pour investir et créer votre projet d'entreprise à Saint-Sulpice-la-Pointe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 136 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 138 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 126 000 € HT + 0 € TVA, soit 126 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.52 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur