Vente Maison 5 pièces 174 m2 Montpitol (31380)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 174 m 2
- Terrain 783 m 2
- Favoris
Montpitol (31380). Toulousaine rénovée de Type T5 au coeur de Montastruc La Conseillére
Nichée en plein coeur du village historique de Montastruc La Conseillère, je vous invite à venir découvrir cette authentique Toulousaine située à deux pas des écoles et commerces et à 5 minutes de l accès de l'A68.<br />Ce bien rare de par sa localisation et son authenticité offre une parfaite combinaison entre charme de l'ancien et aménagements de qualité.<br />Construite vers 1850 et entièrement rénovée en 2018, cette maison unique s'élève sur deux niveaux, le premier plateau dessert un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, un cellier pouvant être aménagé en suite parentale (arrivée d'eau) ou autre, un WC avec lave main.<br />Sur le même pallier vous serez charmés par le salon avec ses belles poutres et tomettes, véritables témoins du caractère unique de cette maison. Les hauteurs sous plafond de 3,10 m ainsi que l'ouverture sur la terrasse en bois apportent une sensation de d'espace et de lumière. Une spacieuse cuisine de plus de 32 m2 se prolongeant sur la terrasse par une baie coulissante à galandage offre un véritable espace dînatoire exceptionnel et d'une luminosité rare.<br />L'étage desservi par un escalier en bois présente une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.<br />L'extérieur offre un véritable havre de paix : une terrasse en bois dominante de plus de 45 m2 avec une vue exceptionnelle sur nos belles Pyrénnées, laisse présager de belles soirées d'été à l'ombre du chêne centenaire.<br />La parcelle de 780 m2 est constructible, vous laissant libre de tout projet..., le terrain est également piscinable.<br /><br />Caractéristiques supplémentaires :<br />*Orientation : Sud Est offrant une belle luminosité toute la journée<br />* Toiture refaite en 2018 avec zinguerie à la parisienne<br />* Double vitrage avec isolation renforcée et huisseries refaites en 2018<br />* Epaisseur des murs de 45 cm<br />* Salles d'eau refaites en 2018<br />*Isolation des combles récentes (plus de 30 cm)<br />* Fibre optique<br /><br />Alliant cachet ancien, aménagements de qualité et localisation idéale, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier.<br /><br />Et si nous faisions de cette Toulousaine votre futur cocon !!!! Contactez moi...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 480 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 174 m2Surface
- 783 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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