Vente Maison 4 pièces 90 m2 Arifat (81360)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Surface 90 m 2
- Terrain 2100 m 2
- Favoris
Arifat (81360). Maison ossature bois prêt à vivre
Vous rêvez d'une maison neuve, clé en main, sans les délais interminables de construction ni les tracas des travaux d'aménagement ? Cette maison est exactement ce qu'il vous faut.<br />Située à Montredon-Labessonnié (20min de Castres - 30 min d’Albi), cette maison construite en 2023,à ossature bois allie le charme, la modernité et l’efficacité énergétique. Elle est posée sur un terrain de 2100 m², dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes à peine du village et de toutes ses commodités. Un cadre idéal pour vivre en toute tranquillité, sans être isolé.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie cathédrale de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et sublimée par de belles poutres apparentes et du parquet massif qui renforcent l’âme chaleureuse de la maison. L’espace salon-cuisine-salle à manger est convivial, parfaitement adapté à la vie de famille ou aux moments entre amis.<br /><br />Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables (de 9 à 13 m²), qui s’adapteront facilement à vos besoins : chambres d’enfants, bureau, chambre d’amis… Un garage fermé ainsi qu’un abri voiture complètent le tout.<br /><br />Autre atout de taille : cette maison a été pensée pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les espaces de circulation sont fluides, les seuils sont adaptés, et l’aménagement permet une vraie facilité de vie, aujourd’hui comme demain.<br /><br />Vous profitez par ailleurs de tous les avantages du neuf :<br />– Une construction aux normes RT 2012<br />– Excellente performance énergétique et isolation renforcée, typique de l’ossature bois<br />– Aucun travaux à prévoir<br />– Et bien sûr, la garantie décennale toujours en cours<br /><br />Une maison moderne, écologique, confortable et prête à vivre : une opportunité rare ! Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 243 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12150 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 2100 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2023Année de construction
- B : 60Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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