Location Maison 3 pièces 90 m² Castelferrus (82100)

Castelferrus (82100). Maison de village avec jardin, atelier et dépendance

Vous rêvez de calme, d’espace et d’authenticité sans renoncer au confort moderne ?<br />Cette charmante maison, située dans un village paisible à seulement 6 km de Castelsarrasin, est faite pour vous.<br /><br />Les atouts qui vont vous séduire :<br /><br />• Environnement calme et convivial, à proximité des commerces, de l’école et du ramassage scolaire<br />• Maison lumineuse et chaleureuse, alliant charme de l’ancien et prestations modernes<br />• Jardin clos d’environ 400 m², parfait pour profiter des beaux jours<br />• Dépendance avec mezzanine, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace loisirs<br /><br />Agencement bien pensé :<br /><br />• Rez-de-chaussée : Un salon cosy avec insert, une cuisine équipée, un cellier, des toilettes séparées et une cave fonctionnelle.<br /><br />• Étage :Deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec WC et climatisation réversible pour un confort été comme hiver.<br /><br />Extérieur et confort :<br /><br />• Terrasse agréable pour vos repas en plein air<br />• Appentis, atelier et dépendance aménageable<br />• Double vitrage, toiture saine, climatisation et insert bois<br />• Maison entretenue et prête à vivre, dans un cadre verdoyant et paisible<br /><br />Contactez moi vite pour un dépôt de dossier — cette maison rare sur le secteur ne restera pas longtemps disponible !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 750 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 15 €Dépôt de garantie : 735 €Honoraires à la charge du locataire : 504 €Honoraires d'agence : 5,71 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire