Location Maison 4 pièces 94 m² Arbas (31160)

Arbas (31160). Maison mitoyenne 3 chambres, garage sécurisé

Au cœur du village de Soueich, découvrez cette maison mitoyenne sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un couple en recherche de confort et de praticité.<br /><br />Au rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée : salon avec insert bois, séjour lumineux et cuisine fonctionnelle (plaques cuisson gaz bouteille, hotte, four électrique, emplacement lave-vaisselle) prête à aménager selon vos envies, donnant sur une petite cour cosy bien exposée offrant un espace agréable.<br /><br />Au premier étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’une autre salle de bain avec WC donnant sur un charmant balcon, parfait pour profiter de l’extérieur.<br /><br />Au second étage : une troisième chambre sous combles avec coin lavabo/dressing, plus une pièce "grenier" qui abrite le cumulus électrique, idéale pour du rangement.<br /><br />Un garage non-attenant d'environ 30 m², fermé avec portail électrique, vient compléter ce bien, parfait pour sécuriser un véhicule ou du stockage.<br /><br />La maison bénéficie d’un environnement de village avec école et commodités à proximité, tout en restant à quelques minutes d’Aspet et de Saint-Gaudens pour vos déplacements quotidiens ou activités.<br /><br />Pour recevoir le lien sécurisé et déposer votre dossier avant toute visite, merci de me contacter directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 770 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 €Dépôt de garantie : 750 €Honoraires à la charge du locataire : 470 €Honoraires d'agence : 5,22 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire