











Située à Labruguière, dans un environnement campagne calme et sans vis-à-vis, maison de plain-pied, implantée sur une parcelle d’environ 2 700 m².<br />Entièrement rénovée en 2021, elle offre 114 m² habitables comprenant :<br />- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne équipée , ouverte sur le salon-séjour donnant directement sur une terrasse entièrement carrelée, une seconde salle d’eau, un espace buanderie et un garage attenant complète ce bien.<br />Prestations récentes et de qualité :<br />• Climatisation réversible gainable, réglable pièce par pièce, menuiseries PVC double vitrage + baie aluminium, volets roulants électriques, toiture refaite en 2023, Isolation des combles récente.<br />Les + :<br />• Vrai plain-pied,<br />• Maison clé en main, aucun travaux à prévoir<br />• Environnement calme et verdoyant<br />• Écoles à 5 minutes en voiture, bus scolaire à proximité.<br /><br />A visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur