Vente Appartement 2 pièces 42 m2 L'Union (31240)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 42 m 2
- Favoris
L'Union (31240). T2 Vendu loué - Rez-de-jardin - 31240 L'UNION
Situé sur la commune recherchée de L’Union (31240), à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports Tisséo 43 / L9, axes autoroutiers, établissements scolaires), cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.<br /><br />D'une surface de 42 m², ce T2 en rez-de-jardin bénéficie d'un extérieur privatif, apprécié des locataires.<br />A l'intérieur, il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et d'un séjour qui accède à une agréable terrasse couverte avec son jardin.<br />Séparément, un dégagement s'ouvre sur une chambre, une salle de bain et un WC séparé.<br /><br />Résidence sécurisée de 2002 avec de faibles charges de copropriété (entretien des parties communes et l'eau froide), l'appartement possède 2 places de parking aériennes.<br /><br />Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 614 (charges 56 €), garantissant une rentabilité immédiate dès l’acquisition, locataire sérieuse et à jour de ses loyers depuis 2018.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour étudier cette opportunité, n’hésitez pas à me contacter.<br />Ludovic PEREZ 06/85/93/11/18Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6895 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 42 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiParking
- appaConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiDigicode
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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