Vente Maison 7 pièces 160 m2 Montauban (82000)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 160 m 2
- Terrain 6861 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Ferme avec hangar à 5 min de l'accès rocade et des commodités
Situé sur le secteur recherché du Carreyrat, à moins de 5 minutes de l'accès rocade, cet ancien corps de ferme d’environ 160 m² habitables séduira les amateurs de d’espace et d'authenticité, à la recherche d’un bien évolutif.<br /><br />Implantée sur une parcelle arborée de plus de 6 800 m², la propriété offre un cadre verdoyant, avec la présence d’un puits, plusieurs espaces de stockage et un hangar d’environ 150 m², idéal pour un artisan, un indépendant, un besoin de stockage important ou un projet personnel ou professionnel.<br /><br />La maison se compose aujourd’hui de pièces bien distinctes, chacune ayant sa propre fonction, fidèle à l’esprit du corps de ferme :<br />plusieurs espaces de vie (salon, salle à manger),<br />une cuisine séparée,<br />une chambre en rez-de-chaussée,<br />deux salles d’eau et deux WC au même niveau, offrant une vraie praticité au quotidien.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une famille, un espace bureau ou des chambres d’amis selon les besoins.<br /><br />Un grand local chaufferie / buanderie complète l’ensemble, ainsi qu’un chai d’environ 40 m², laissant entrevoir un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement complémentaire pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison.<br /><br />La maison repose sur une base saine, avec des travaux importants déjà effectués :<br />toiture entièrement refaite,<br />système de chauffage revu avec une chaudière à pellets, complétée par un poêle à bois Godin pour la convivialité,<br />VMC neuve,<br />assainissement conforme.<br /><br />Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale avec un charme authentique ou d’un espace pour concrétiser vos projets professionnels ou de stockage, cette propriété a tout pour vous séduire.<br /><br />N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 6861 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- E : 294Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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