Vente Maison 6 pièces 161 m2 Grazac (31190)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 161 m 2
- Terrain 636 m 2
- Favoris
Grazac (31190). Maison - 6 pièces - 4 chambres - 1 bureau - 161m²
À seulement 30 minutes de Toulouse, Auterive est une commune dynamique avec de nombreux commerces, des écoles, un collège et un lycée qui ouvrira en septembre 2025. La gare, à 10 minutes à pied, permet un accès rapide à Toulouse, offrant ainsi un cadre pratique pour une famille.<br />Cette maison de 161 m² habitables, issue de la division d'une ancienne longère, est rénovée avec soin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une salle à manger et d'une cuisine. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant.<br />À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage de 30 m² et d’un abri. Le terrain de 636 m² offre un espace extérieur agréable à aménager, bien qu’il ne soit pas complètement isolé.<br />Rénovée avec des matériaux modernes (double vitrage, volets roulants, isolation, plomberie et électricité), cette maison offre un bon confort thermique, et aucun travaux n’est à prévoir. Idéale pour une famille recherchant proximité des commodités et du transport, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 636 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- C : 134Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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