Vente Maison 5 pièces 145 m2 Verlhac-Tescou (82230)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 145 m 2
- Terrain 2574 m 2
- Favoris
Verlhac-Tescou (82230). À vendre – Maison à La Salvetat-Belmontet (20 min de Montauban)
Conception unique – Prestations soignées – Confort au quotidien<br /><br />À seulement 20 minutes de Montauban, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, se dévoile aujourd’hui une propriété jusqu’ici confidentielle, à l’architecture remarquable et à l’identité forte.<br /><br />Cette maison à part, d’un genre rarement proposé sur le secteur, développe 145 m² habitables, complétés par un patio vitré de 32 m², et s’implante sur un terrain paysagé de 2 500 m² environs.<br /><br />Une maison singulière, loin des standards<br /><br />Dans cette habitation, rien n’est conventionnel :<br /><br />- Architecture atypique et lumineuse, avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel.<br />- Savoir-faire artisanal omniprésent, au service du confort, de l’esthétique et de la durabilité<br /><br />Une conception hors normes, imaginée et réalisée par un artisan passionné, qui donne à cette maison une âme véritable.<br /><br />Confort moderne et performances énergétiques :<br /><br />- Pompe à chaleur avec plancher chauffant<br />- Panneaux photovoltaïques<br />- DPE Classé B et A GES <br />- Assainissement individuel conforme<br /><br />Un bien pensé pour offrir un confort optimal toute l’année, avec des consommations maîtrisées.<br /><br />- Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être<br />- Pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte et larges baies vitrées<br />- Patio central vitré de 32 m² avec cheminée, véritable cœur de la maison, utilisable en toute saison<br />- Suite parentale avec dressing et accès direct au patio<br />- Mezzanine avec salle de bain et WC, idéale pour un bureau, une chambre ou un espace indépendant<br /><br />À l’extérieur, un terrain arboré, intime et soigné, accueille une piscine avec terrasse bois, une paillote avec cuisine d’été et barbecue, ainsi que plusieurs espaces ombragés, pour une ambiance vacances au quotidien.<br /><br />Côté pratique : grand sous-sol / garage, deux dépendances pour atelier ou projets annexes, et maison clé en main, entretenue avec un soin exemplaire.<br /><br />Une opportunité peu commune sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d’un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne et cadre de vie préservé, à seulement quelques minutes de Montauban.<br /><br />À découvrir sans tarder – une maison à l’identité forte, qui ne laisse pas indifférent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 2574 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2006Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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