Vente Immeuble 762 m² Drulhe (12350)

Drulhe (12350). Situé en plein centre de Lanuéjouls à 20mn de Villefranche de Rouergue, 35mn de Figeac et Rodez.

Cet immeuble offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ou de développement. La commune, au cœur de la campagne aveyronnaise attire par son authenticité préservée et sa tranquillité, tout en étant à proximité de commodités essentielles (commerces de proximité, écoles, centre médical..). Lanuéjouls bénéficie également d'une position géographique avantageuse, à quelques kilomètres des sites touristiques majeurs de la région.<br /><br />Cette imposante bâtisse en pierre datant des années 30 s'étend sur un terrain de 464 m². Divisée en 4 plateaux distincts, elle propose un local commercial de 134 m² en rez-de-rue, un vaste loft habitable de 176 m² au premier étage, ainsi que deux niveaux supplémentaires actuellement inexploités offrant un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation, laissant place à la créativité et aux projets futurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur