Vente Maison 6 pièces 170 m2 Montauban (82000)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 170 m 2
- Terrain 22040 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Maison familiale T6 - Environnement rare avec lacs
Découvrez cette magnifique propriété, implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 2 hectares comprenant 2 lacs, offrant un cadre de vie rare et préservé.<br />Tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités à seulement 10 mn de Montauban (Sapiac) et 40 mn de Toulouse.<br /><br />Avec une surface habitable de plus de 170 m², la maison se compose sur son premier niveau : <br />- d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ornée d'un magnifique poêle à bois, une cuisine Turini entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse couverte.<br />- Trois chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d’eau avec double vasque, un pallier pouvant servir de bureau.<br /><br />Le rez de chaussée de cette maison permet d'envisager une vie multigénérationnelle, ou bien un rendement locatif (Airbnb ou longue durée) sans nuire à l'intimité de chacun.<br />En effet, on y retrouve, une pièce de vie, un WC indépendant, un espace salle à manger pouvant accueillir une cuisine, une suite parentale avec une salle de bain sur plus de 30 m2, ainsi qu'un grand dressing.<br /><br />Un très grand garage de plus de 50m2 ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.<br /><br />A l'extérieur, une piscine 12mx5m avec son pool house permet de profiter pleinement des beaux jours.<br /><br />Son parc et ses lacs en font un bien d'exception!<br /><br />Contactez moi pour découvrir ce bien atypique avec son potentiel unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 410 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 22040 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de WC
- 1978Année de construction
- OuiPiscine
- D : 216Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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