Vente Appartement 3 pièces 62 m² Lespinasse (31150)

Lespinasse (31150). Appartement T3 - environ 63m2

À Vendre – T3 avec balcon et parking – Fenouillet <br /><br />Investissement sécurisé avec locataire en place jusqu’en 2027 !<br /><br />Situé au 2? et dernier étage d’une résidence sécurisée et calme, cet appartement T3 lumineux d’environ 63 m² constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable aux portes de Toulouse.<br /><br />L'appartement a une surface habitable de 62,57 m², avec 2 chambres spacieuses avec rangements une salle de bain + WC séparés.<br /><br />L'appartement dispose d'un balcon de 9,17 m². <br /><br />Vous avez 2 places de parking couvertes<br /><br />Résidence sécurisée avec digicode<br /><br />Informations locatives : <br /><br />Appartement vendu loué<br /><br />Bail en cours – départ locataire prévu 2027<br /><br />Loyer mensuel : 627,09 €<br /><br />Charges : 65 €<br /><br />Revenu mensuel total : 692,09 €<br /><br />Rentabilité environ 3% <br /><br />Un placement idéal pour sécuriser votre investissement avec rendement et visibilité à moyen terme.<br /><br />N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 196 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1183 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur