Vente Maison 23 pièces 830 m2 Teulat (81500)
- Pièces 23
- Chambres 12
- Salles de bains 12
- Surface 830 m 2
- Terrain 6580 m 2
- Favoris
Teulat (81500). CHÂTEAU XVIIIe - ANCIEN MARQUISAT - PARC CLOS, PISCINE & DÉPENDANCE
Au cur de Saint-Lieux-lès-Lavaur, cet ancien Marquisat du XVIIIe siècle, autrefois hôtel de charme, a conservé l'intégralité de son authenticité : Tenture murale d'origine, Tomettes anciennes, Portes numérotées avec clés et noms de chambres, héritage direct de son passé hôtelier, Hautes fenêtres, cheminées d'époque, volumes généreux et lumière traversante. Un lieu où l'élégance patrimoniale rencontre un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Un parc clos, rare et préservé Derrière de hauts murs de pierre, un parc de 6 398 m² abrite arbres centenaires, espaces de détente et une piscine chauffée 5,5 × 11 m avec nage à contre-courant. Un cadre intime, propice au repos ou à de futurs aménagements (pool-house, verger, jardin paysager ). Volumes, lumière et élégance Le château développe 670 m², 23 pièces dont 12 suites, et offre : De vastes pièces de réception lumineuses Une cuisine familiale, salle à manger, salon de caractère Bureau, bibliothèque, circulations généreuses Une atmosphère chaleureuse, authentique et intemporelle La dépendance rénovée de 160 m² constitue un atout majeur : Toiture neuve, isolation, chauffage réversible Salles de sport, salon, espaces polyvalents Parfait pour logement indépendant, gîte, activité professionnelle ou atelier d'artiste Prestations techniques fiables Toiture en bon état Électricité aux normes Isolation combles + murs intérieurs Assainissement tout-à-l'égout Chauffage gaz (double chaudière pulsatoire AUER) Menuiseries en bon état Piscine chauffée par PAC Fibre, climatisation, garage, cave, local vélo Travaux à prévoir : uniquement décoratifs. Une localisation stratégique Un équilibre rare entre calme absolu et commodités immédiates : École : 2 min à pied Boulangerie : 150 m Mairie : 129 m Supermarché : 2,4 km Collège : 4,2 km Accès A68 : 3 min Toulouse : 40 min Albi : 30 km Aéroport Toulouse-Blagnac : 33 min Un potentiel remarquable : privé, professionnel ou mixte Grâce à ses suites, ses volumes et sa dépendance, la propriété est idéale pour : Gîte haut de gamme, Airbnb, location courte durée Événementiel (séminaires, retraites, mariages intimistes) Chambres d'hôtes premium Résidence familiale ou multigénérationnelle Investissement patrimonial Un bien rare, immédiatement exploitable, au charme intact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 3872 €Taxe foncière
- ChâteauType du bien immobilier
- 830 m2Surface
- 6580 m2Surface terrain
- 23Nombre de pièces
- 12Nombre de chambres
- 12Nombre de salles de bains
- 2Nombre de niveaux
- Bon étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
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