Vente Maison 11 pièces 161 m² Vaux (31540)

Vaux (31540). Maison de village de caractère – 161 m² – 4 chambres – Jardin – Saint-Félix-Lauragais

Située au cœur du village historique de Saint-Félix-Lauragais, cette belle maison de village d’environ 161 m² séduira les amateurs de charme et d’authenticité.<br />Datant des années 1800, elle a su conserver le cachet de l’ancien tout en bénéficiant d’équipements plus récents, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée apportant chaleur et convivialité.<br />La maison se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et un espace de vie idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans le Lauragais.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, rare pour une maison de village, parfait pour les repas en plein air ou pour créer un espace détente.<br />Implantée sur une parcelle de 190 m², cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.<br />Saint-Félix-Lauragais est un village réputé du Lauragais, apprécié pour son patrimoine, ses commerces de proximité, son école et sa qualité de vie.<br />La situation est idéale :<br />environ 15 minutes de Revel<br />environ 25 minutes de Castelnaudary<br />environ 35 à 40 minutes de Toulouse et de Labège<br />Une localisation qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant accessible aux bassins d’emploi et aux services.<br />DPE : C<br />Taxe foncière : 1 040 €<br />Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie paisible au cœur du Lauragais.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 500 €Honoraires charge vendeur