Vente Maison 7 pièces 236 m2 Issus (31450)
- Pièces 7
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 236 m 2
- Terrain 6000 m 2
- Favoris
Issus (31450). Superbe longère rénovée au calme
A moins de 8 km de Castanet-Tolosan, 3 km de Deyme et Corronsac, et 5 km de Montgiscard,<br /><br />Sur la commune de Montbrun-Lauragais (31450),<br />Dans un environnement campagne, vue dégagée sur champs alentours et étang,<br /><br />Venez découvrir cette spacieuse longère réhabilitée en 2008, d'environ 236 m² habitables composée d'une habitation principale de 201 m² et d'un appartement T2 attenant d'environ 35 m².<br /><br />La longère dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec entrée, et cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble bénéficiant du cachet de la briquette et de la tomette. <br />Vous bénéficierez d'un espace dit parental avec salle d'eau, WC, buanderie ou dressing au choix et belle chambre avec son propre accès terrasse.<br />Une charmante pièce d'environ 40 m² permettra différents projets : grand bureau ou chambre, création de deux chambres, salle de jeux, ou encore suite parentale (raccordements eau présents). <br /><br />La mezzanine accueille une deuxième salle de bains/ WC, et deux belles chambres supplémentaires. <br /><br />L'habitation profite d'un chauffage au sol (géothermie), d'un poêle à bois dans le séjour et de convecteurs à inertie. <br />Menuiseries ALU et double vitrage. <br /><br />Une cave d'environ 10 m² complète ce bien.<br /><br />Attenant à l'habitation principale, vous profiterez d'un appartement T2 de 2019 avec kitchenette ouverte sur séjour, évier, plaques induction, hotte, et lave-vaisselle.<br />Une salle d'eau avec douche et WC séparé, une pièce pour la machine à laver et une chambre composent l'appartement.<br />Le logement bénéficie de la clim réversible.<br /><br />A l'extérieur, vous trouverez une piscine maçonnée 9x3 au sel avec sécurité volet roulant électrique. <br />Double terrasse, l'ensemble de près de 70 m². <br />Possibilité de diviser le terrain si les 6 000 m² sont jugés trop importants à entretenir et d'obtenir un terrain global de 1550 m². <br /><br />Assainissement autonome : fosse septique.<br />Garage attenant.<br />Présence de la Fibre.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire et/ou planification de visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 695 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 236 m2Surface
- 6000 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2008Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 129Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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