Vente Maison 5 pièces 204 m² Montrabé (31850)

Montrabé (31850). Maison d’architecte 204 m² Montrabé avec piscine

Située au cœur du village très recherché de Montrabé, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, et à seulement 5 minutes de la Clinique de l’Union ainsi que de l’accès rocade, découvrez cette superbe maison d’architecte aux volumes généreux et à l’architecture unique.<br /><br />Développant 204 m² habitables, cette propriété familiale séduit dès l’entrée par ses espaces ouverts, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :<br /><br />-Une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, comprenant salon et salle à manger ouverts sur l’extérieur,<br /><br />-Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale,<br /><br />-Un superbe patio verrière, espace atypique et lumineux actuellement aménagé en salle de billard, véritable cœur de la maison,<br /><br />-Une grande chambre avec sa salle de bain attenante avec baignoire et douche,<br /><br />À l’étage :<br /><br />-Deux grandes chambres avec dressing,<br /><br />-Une troisième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant.<br /><br />-Un wc avec lave main pouvant aisément être transformé en salle d'eau.<br /><br />Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 380 m², la propriété offre :<br /><br />-Un bel espace piscine avec terrasse,<br /><br />-De vastes espaces extérieurs propices à la détente et à la réception,<br /><br />-Plusieurs possibilités de stationnement dont un espace extérieur pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules,<br /><br />-Un sous-sol d’environ 100 m² complète le bien, permettant notamment le stationnement d’un véhicule et offrant un important espace de stockage.<br /><br />Prestations complémentaires:<br /><br />-Chauffage au sol<br /><br />-Chaudière gaz neuve (installée il y a 3 mois)<br /><br />-Maison lumineuse, volets électriques.<br /><br />Emplacement privilégié, au calme tout en étant proche de toutes commodités.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, volumes et qualité de vie.<br />À découvrir sans tarder !<br />Contactez moi rapidement pour une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 690 000 €Honoraires charge vendeur