











Sur la commune de Gratentour, à l’entrée de Castelginest et à seulement 5 km de l’accès A62, venez découvrir cette maison nichée sur une parcelle de plus de 2 200 m² constructible, dans un environnement calme et proche des commodités.<br /><br />Cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec possibilité de division parcellaire.<br /><br />À l’extérieur, une cuisine d’été avec four à pizza et barbecue séduira les amateurs de moments conviviaux.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine et un salon ouvrant sur une véranda exposée sud, ainsi qu’un cellier et un WC indépendant.<br /><br />À l’étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain, un second WC et un débarras.<br /><br />Toutes les chambres bénéficient d’un accès à un balcon exposé sud-ouest.<br /><br />La maison dispose également :<br />- D’un garage de 22 m²<br />- D’un second garage de 44 m², parfait pour artisan ou activité indépendante.<br /><br />Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur une parcelle rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur