Vente Maison 6 pièces 126 m2 Connac (12170)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 126 m 2
- Terrain 34000 m 2
- Favoris
Connac (12170). Corps de ferme – 3,4 ha – Vue vallée – Maison + 600 m² dépendances
À seulement 5 minutes de Réquista, découvrez ce magnifique corps de ferme organisé en cour fermée, niché dans un environnement préservé avec vue imprenable sur la vallée.<br /><br />La propriété bénéficie de 3 hectares 4000 m² de terres attenantes d’un seul tenant, un véritable atout pour les amoureux de nature, les projets agricoles, équestres ou simplement pour profiter d’un cadre de vie spacieux et privilégié.<br /><br />Autour de la cour, plusieurs bâtiments agricoles en excellent état complètent l’ensemble :<br /><br />Granges x2<br />Étables et bergerie<br />Hangar de stockage<br /><br />Ces dépendances offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’exploitation.<br /><br />La maison d’habitation – 126 m²<br />Répartie sur deux niveaux, la maison est à rénover dans son ensemble.<br />Au rez-de-chaussée :<br />Cuisine<br />Séjour<br />Salon<br />WC<br />Espace chaufferie<br />À l’étage :<br />4 chambres<br />Salle d’eau et wc<br />Les combles, accessibles par échelle, sont isolés en rampant et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.<br /><br />Éléments techniques<br />Menuiseries double vitrage<br />Chauffage central avec chaudière fioul<br />Électricité années 2000<br />Assainissement individuel non conforme (travaux à prévoir)<br /><br />Les atouts du bien<br />3,6 hectares de terres attenantes d’un seul tenant<br />Vue dominante exceptionnelle sur la vallée<br />Cour de ferme typique et pleine de charme<br />Dépendances en excellent état<br />Environnement campagne à 5 minutes de Réquista<br /><br />Un bien rare offrant un superbe projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié.<br /><br />? Informations et visites :<br />Jessica DIAZ – SAFTI<br />06 21 43 18 09Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 126 m2Surface
- 34000 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 358Consommation d'énergie (DPE)
- F : 75Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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