Vente Maison 24 pièces 830 m2 Noailles (81170)
- Pièces 24
- Chambres 16
- Salles de bains 10
- Surface 830 m 2
- Terrain 4950 m 2
- Favoris
Noailles (81170). PROPRIETE D'EXCEPTION DU XIXe SIECLE AVEC GITES ET CHAMBRES D'HOTES
ALBI | CORDES-SUR-CIEL - Située dans le Tarn, à proximité de Cordes-sur-Ciel, cette propriété du XIXe siècle s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m² et propose plus de 800 m² de surfaces habitables, conjuguant matériaux d'époque et rénovation soignée. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 300 m², se distingue par ses murs en pierre, ses poutres apparentes, ses tomettes au sol et un grand salon doté d'une cheminée ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle à manger dédiée au petit-déjeuner des clients séjournant en chambres d'hôtes. Aux beaux jours, cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse à l'arrière de la maison, offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine. À l'étage, quatre chambres spacieuses donnent sur le parc, complétées par une salle de bains et deux buanderies. Les combles, pour l'instant non aménagés, représentent un potentiel de plus de 150 m² supplémentaires. La propriété est parfaitement adaptée à l'accueil touristique. Les dépendances accueillent cinq chambres d'hôtes, réparties autour d'un espace commun comprenant salon, cuisine et salle à manger. Trois gîtes indépendants complètent l'offre d'hébergement : deux logements de deux chambres (68 m² et 58 m²) et un gîte de trois chambres de 100 m². Pour l'organisation d'événements ou de réceptions, une salle récente d'environ 80 m², dotée de larges baies vitrées au style atelier industriel, s'ouvre sur la cour. Lumineuse et contemporaine, cette extension s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse couverte permet d'accueillir repas et événements en plein air, tout en offrant un accès direct à la piscine chauffée de 5 x 10 mètres, nichée au cur d'un jardin paysager. Un pigeonnier à rénover peut être aménagé au choix - atelier, suite, espace de bien-être ou bureau - et bénéficie d'une vue prolongée sur la campagne environnante. La propriété, régulièrement exploitée pour des mariages, séminaires et séjours touristiques, représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant associer patrimoine, confort moderne, dans un cadre naturel préservé. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat
À propos de ce bien
- 1930 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 830 m2Surface
- 4950 m2Surface terrain
- 24Nombre de pièces
- 16Nombre de chambres
- 10Nombre de salles de bains
- 12Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- FioulNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 176Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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