











Située dans le village de Montesquieu Guittaut, je vous propose cette villa de 2008 de 90m2 comprenant une pièce de vie lumineuse exposée sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une grande salle de bains, il est possible de rajouter une douche.<br />Au sous sol, vous trouverez un grand garage avec cuisine d'été et son accès sur une terrasse, 2 pièces avec sanitaires pouvant devenir après travaux chambres, salle de sport ou jeux, atelier, bureau.<br />Vous serez séduits par le terrain arboré et en partie clôturé de 2500m2 avec vue sur les Pyrénnées et les coteaux.<br />Les points forts de cette villa, huisseries double vitrage, volets électriques, portail sécurisé.<br />N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur