Vente Maison 6 pièces 140 m2 Padirac (46500)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 140 m 2
- Terrain 17433 m 2
- Favoris
Padirac (46500). Rare : Ancien Moulin Rénové, avec potentiel Touristique sur 1,8 Ha
L'alliance parfaite de l'histoire, du confort moderne et de la sérénité. À l'abri des regards et sans voisinage immédiat, découvrez cet ensemble immobilier d'exception où l'eau et la pierre racontent une histoire séculaire. Nichée sur un terrain plat de près de 1,8 hectare, cette propriété offre un cadre de vie bucolique, à proximité immédiate de toutes les commodités et de nombreux sites touristiques tel que Padirac ou Rocamadour. L'ancien moulin a bénéficié d'une rénovation haut de gamme, alliant confort contemporain et respect de l'authenticité. Matériaux nobles : Murs en pierres apparentes, charpente d'origine sublimée, sol en plancher chêne et travertin. Vie de plain-pied : Une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de bain en rez-de-chaussée. À l'étage : Deux belles chambres et une vaste pièce de vie polyvalente (bureau, salle de jeux ou salon de lecture). Le cur du moulin : Fait rare, le mécanisme et sa meule sont préservés. Une remise en fonction est tout à fait envisageable pour les passionnés. La propriété est traversée par un ruisseau permanent et bénéficie d'une source naturelle alimentant un bassin, garantissant une atmosphère apaisante et un jardin verdoyant toute l'année. Idéal pour un projet de gîtes, de réception ou une activité artisanale : Hébergement insolite : Un dôme géodésique est déjà en activité, prêt à générer des revenus immédiats. Dépendances : Deux granges de caractère attendent d'être aménagées en gîtes supplémentaires. Artisanat : Un grand hangar offre un volume idéal pour un atelier, du stockage ou une collection de véhicules. Performance Écologique Économique Chauffage par chaudière à granulés de dernière technologie. Assainissement autonome par système de filtration biologique (écologique et durable). Ce bien est une perle rare. Que vous cherchiez une maison de famille, un projet touristique rentable ou un lieu de création, ce moulin offre une flexibilité totale dans un environnement préservé.
À propos de ce bien
- 1800 €Taxe foncière
- FermeType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 17433 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1690Année de construction
- CharbonNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- D : 191Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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