Vente Appartement 3 pièces 70 m2 Toulouse 31100 (31100)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Toulouse 31100 (31100). Un bien rare au cœur du quartier de Lardenne !
Coup de cœur assuré !!! T3 récent avec une grande pièce de vie.<br /><br />Situé dans le quartier recherché de Lardenne à Toulouse (31100), ce bel appartement T3 de 70 m² vous séduira par son environnement calme, sa proximité immédiate des commodités et des transports Ligne 3 arrêt Eglise Lardenne.<br /><br />Au sein d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue construite en 2019, ce bien allie confort moderne et sérénité au quotidien.<br /><br />L'appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, lumineuse et conviviale, prolongée par une agréable terrasse de 7 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées, de deux grandes chambres 12 et 13 m2 avec rangements, offrant un cadre de vie pratique et confortable. <br />L’agencement des pièces a été optimisé pour garantir une circulation fluide et un maximum de fonctionnalité.<br /><br />Sa localisation constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles d’activité.<br /><br />Côté prestations, la résidence met à disposition un local vélo et vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en termes de sécurité et de praticité.<br /><br />En résumé, cet appartement combine modernité, confort et qualité de vie dans un secteur prisé de Toulouse, au sein d’un environnement sécurisé et parfaitement desservi.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1Etage
- 2019Année de construction
- OuiParking
- B : 74Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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