Vente Maison 7 pièces 290 m2 Saint-Brès (32120)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 290 m 2
- Terrain 253 m 2
- Favoris
Saint-Brès (32120). Bien rénovée– Bien-être, volumes et prestations haut de gamme
Immeuble de caractère rénové – 290 m² – fort potentiel (habitation / activité / investissement)<br /><br />Situé au cœur du village dynamique de Puycasquier, à proximité de Mauvezin et Fleurance, ce bien de caractère entièrement rénové développe près de 290 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’exploitation.<br /><br />Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile de beaux volumes, mêlant cachet de l’ancien (pierre, poutres apparentes) et prestations modernes, avec des travaux récents sous garantie décennale et une excellente performance énergétique (DPE B).<br /><br />L’espace de vie principal, de style loft, propose une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un espace home cinéma, complété par une cuisine équipée de qualité.<br /><br />Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale.<br /><br />Un véritable atout du bien : un espace bien-être d’environ 70 m² comprenant sauna, jacuzzi et espace sport, idéal pour une activité professionnelle, du locatif ou un usage personnel.<br /><br />Grâce à ses accès indépendants, ce bien se prête parfaitement à différents projets :<br /><br />investissement locatif<br />activité professionnelle ou libérale<br />création de chambres d’hôtes ou location courte durée<br />résidence principale avec espace de travail<br /><br />Un bien atypique, offrant un fort potentiel d’exploitation dans un secteur recherché pour son cadre de vie, idéal pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte d’entretien extérieurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 290 m2Surface
- 253 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1843Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 100Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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