Vente Bureau & Local commercial 6 pièces 460 m² Colomiers (31770)

Colomiers (31770). Fonds de commerce restauration avec équipe en place – CA stable

Colomiers, dans un secteur à fort passage d’actifs économiques, cet établissement indépendant représente une véritable opportunité de reprise pour un professionnel souhaitant exploiter un outil déjà performant et pouvant activer encore un potentiel de développement.<br /><br />L’exploitation actuelle repose sur un modèle stable et éprouvé depuis 2012 : <br />- Chiffre d’affaires stable entre 670k € et 680k€<br />- EBE : 83 000 €<br />- Masse salariale maîtrisée<br />- Bail commercial renouvelé au 01/07/2023<br />- Activité régulière et clientèle fidélisée<br /><br />Une base solide, prête à être reprise sans interruption d’activité.<br /><br />Ce restaurant se distingue par ses volumes et sa capacité d’accueil :<br />- Grande surface d’exploitation (460 m² environ)<br />- Capacité totale proche de 250 couverts<br />- Deux terrasses <br />- Cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle<br /><br />Un outil pensé pour absorber du volume et accompagner une croissance immédiate.<br /><br />Ce projet s’adresse avant tout à :<br />- restaurateurs expérimentés souhaitant changer de dimension<br />- couple de repreneurs cherchant un outil clé en main<br />- chef cuisinier souhaitant s’installer avec une structure déjà en place<br /><br />Pour toute information ou étude de votre projet de reprise, un échange téléphonique permettra de valider l’adéquation avec votre profil et vos objectifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 369 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 372 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTCHonoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.51 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur