Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 76 m² Fonbeauzard (31140)

Fonbeauzard (31140). LAUNAGUET - Local Commercial de 75.74m²

Implanté sur un axe très passant, ce local commercial de 75,74 m² bénéficie d’une large vitrine, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité.<br /><br />Le bien se compose de deux lots distincts, permettant une division en deux espaces indépendants selon votre projet, ou une exploitation en un seul et même local.<br /><br />Le règlement de copropriété autorise tous types de commerces et d’activités, offrant ainsi une grande liberté d’exploitation.<br /><br />La copropriété dispose de nombreuses places de stationnement à proximité, un véritable atout pour votre clientèle.<br /><br />Une adresse stratégique pour implanter ou développer votre activité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 1 990 € TVA, soit 200 990 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 189 050 € HT + 0 € TVA, soit 189 050 € TTCHonoraires d'agence : 9 950 € HT + 1 990 € TVA, soit 11 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur