Vente Maison 4 pièces 74 m² Dégagnac (46340)

Dégagnac (46340). Maison en vente en viager occupée

Vente de maison en viager occupé.<br />A la campagne, dans un petit hameau au calme, maison d'habitation en pierre T4, de plain-pied surélevé sur sous-sol, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées; au sous-sol vous trouverez un garage-atelier ainsi qu'une grande pièce avec cave.<br />Équipements : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, isolation des murs et des combles, survitrage, cuisine équipée, récupérateurs d'eau de pluie.<br />Il est possible d'acquérir en plus la grange en pierre voisine, d'environ 110 m² au sol avec grande hauteur sous plafond et son terrain d'environ 1000 m², vendu libre et disponible de suite.<br /><br />Caractéristique de ce viager occupé sur une tête :<br />Un homme de 70 ans<br />Valeur vénale de la maison : 140000 €<br />Un bouquet de 82840 € (frais d'agence inclus).<br />Pas de rente mensuelle (uniquement le bouquet à verser lors de l'achat).<br />Contactez-moi pour discuter de votre projet d'investissement et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 82 840 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 840 €Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 16,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires