Vente Stationnement 6 m² Blagnac (31700)

Blagnac (31700). 6 parkings à vendre – fort potentiel locatif

Ensemble de 6 places de parking privatives, équipées de dispositifs de protection type StopCar<br />Possibilité d’acquisition à l’unité ou en lots plus restreints<br />Stationnements en très bon état général, avec accès facile<br />Situation idéale : 31 rue Serge Gainsbourg, Blagnac<br />À proximité immédiate du tramway (arrêt Georges Brassens), de l’IUT de Blagnac et d’un centre commercial<br />Environnement calme et résidentiel, parking situé entre la rue et l’entrée en retrait d’une résidence<br /><br />Loyers observés : 40 € à 50 € / mois par place<br />Charges : 14,20 € / trimestre pour l’ensemble<br />Taxe foncière : 411 € pour le lot (soit environ 69 € / place)<br />Secteur dynamique avec un marché immobilier en constante progression à Blagnac<br /><br />Fort potentiel locatif pour une clientèle liée à l’aéroport de Toulouse-Blagnac, avec des loyers pouvant atteindre 50 € à 60 €. La demande est particulièrement soutenue, notamment en période de vacances.<br /><br />Idéal investisseur – Rentabilité attractiveLe bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 56 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 41 000 €Honoraires charge vendeur