Vente Maison 6 pièces 160 m2 Montauban (82000)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 160 m 2
- Terrain 1219 m 2
- Favoris
Montauban (82000). Maison d'environ 160 m2 avec studio indépendant d'environ 49m2
Dans un environnement recherché au nord de Montauban, à seulement quelques minutes des accès rocade et à proximité immédiate des commodités, cette propriété familiale développe un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.<br /><br />Dès l’entrée, les volumes séduisent. <br />Le cœur de la maison s’articule autour d’un remarquable espace de vie de 50 m², réunissant séjour et salle à manger, baigné de lumière et sublimé par la présence d’un insert, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. <br />Dans son prolongement, une véranda chauffée de 15 m² invite à profiter de chaque saison en toute sérénité.<br /><br />Pensée pour la vie de famille, la maison propose deux chambres en rez-de-chaussée, offrant praticité au quotidien. L’étage accueille quant à lui une spacieuse suite parentale, un bureau ainsi qu’une élégante mezzanine, véritable espace à vivre, pouvant aisément évoluer en chambres supplémentaires, salle de jeux ou espace de détente selon les envies.<br />En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant d’environ 49 m², aménagé en sous-sol, offrant une réelle polyvalence : accueil, activité professionnelle ou revenu locatif.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 1 219 m², la maison bénéficie également d’un vaste garage de plus de 50 m² et de généreux espaces de rangement.<br /><br />Récemment rénovée, elle conjugue confort et performance grâce à des équipements modernes : isolation des combles, poêle à granulés, ballon thermodynamique et menuiseries en double vitrage PVC.<br /><br />Cette propriété aux volumes rares et au fort potentiel séduira les acquéreurs en quête d’un lieu de vie spacieux, évolutif et idéalement situé.<br /><br />À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 160 m2Surface
- 1219 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1975Année de construction
- C : 106Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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