Vente Appartement 3 pièces 75 m2 Fronton (31620)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 75 m 2
- Favoris
Fronton (31620). Castelnau d'Estretefond - Visibilité exceptionnelle et fort potentiel pour ce T3 rénové !
Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent…<br /><br />À Castelnau-d’Estrétefonds, sur un axe stratégique, découvrez ce T3 entièrement rénové de 75 m², offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’usage mixte (habitation ou activité professionnelle).<br /><br />Situé au sein d’une petite copropriété issue de la division d’une maison, ce bien bénéficie de faibles charges, un véritable atout au quotidien comme à l’investissement.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cuisine aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité.<br /><br />L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.<br />Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations appréciables :<br /><br />? Climatisation réversible<br />? Double vitrage<br />? Fibre installée<br />? Toiture et isolation des combles refaites en 2019<br />? Structure saine<br /><br />À l’extérieur, deux places de stationnement sont facilement accessibles juste devant le bien, avec un usage quasi privatif au regard de la configuration.<br /><br />Un bien stratégique, offrant de multiples possibilités d’exploitation, à découvrir rapidement pour en saisir tout le potentiel.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 132 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 75 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1930Année de construction
- D : 186Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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