


Situé sur la commune de Montauban, découvrez ce superbe terrain à bâtir d’environ 1 200 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié.<br /><br />Implanté en seconde ligne, ce terrain plat bénéficie d’un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne montalbanaise, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser votre projet de construction aux portes de la ville, tout en profitant du charme de la campagne.<br /><br />Son emplacement est un atout majeur :<br /><br />- À moins de 5 minutes de la rocade<br />- À seulement 5 minutes du centre commercial E.Leclerc Sapiac<br /><br />Le terrain n’est pas viabilisé .<br />Le chemin d’accès sera créé, facilitant ainsi l’aménagement futur.<br /><br /> Les + :<br /><br />Terrain plat, facile à aménager<br />Seconde ligne = tranquillité assurée<br />Aucun vis-à-vis<br />Vue campagne exceptionnelle<br />Proximité immédiate des commodités<br />Environnement recherché<br />Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour allier qualité de vie, calme et proximité urbaine.<br /><br /> Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur