Vente Bureau & Local commercial 4 pièces 55 m2 Colomiers (31770)
- Pièces 4
- Surface 55 m 2
- Favoris
Colomiers (31770). Murs commerciaux – Colomiers
Au cœur d’un environnement de proximité dynamique, découvrez ce local commercial de 59 m², idéal pour une activité liée au bien-être ou à l’esthétique.<br /><br />Il se compose :<br />- d’un espace d’accueil / vente en rez-de-chaussée (33,5 m²) avec vitrine de 6 mètres linéaires<br />- d’un entresol (26 m²) permettant de créer plusieurs espaces de travail<br />- d’une mezzanine aménagée de 14 m² en complément<br /><br />Ancien institut de beauté, ce local se prête parfaitement à une activité telle que : esthétique, onglerie, massage, maquillage permanent ou toute activité sur rendez-vous.<br /><br />- Climatisation réversible<br />- Accès PMR en rez-de-chaussée<br />- Rideau métallique<br />- Stationnement facile et gratuit à proximité<br /><br />Situé dans un quartier résidentiel, ce bien conviendra idéalement à un(e) indépendant(e) souhaitant développer une clientèle locale fidèle.<br /><br /> À rafraîchir selon votre concept<br /><br />Une belle opportunité pour s’installer à moindre coût dans un environnement déjà structuré autour des métiers du bien-être.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 538 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 60 000 € HT + 800 € TVA, soit 60 800 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 56 000 € HT + 0 € TVA, soit 56 000 € TTCHonoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 4000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 55 et 55 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 1970Année de construction
- C : 91Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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