Vente Maison 5 pièces 138 m2 Marsan (32270)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 138 m 2
- Terrain 27 m 2
- Favoris
Marsan (32270). Cachet, douceur 3 belles chambres et cour intime
Le charme de l’ancien, la douceur d’un vrai chez-soi<br /><br />Il y a des maisons où l’on ralentit naturellement. Où l’on se sent bien sans trop savoir pourquoi… Ici, ça commence dès l’entrée.<br /><br />La pièce de vie est chaleureuse, rassurante, ouverte sur la salle à manger et la cuisine dans une belle continuité. Un espace simple, fluide, où l’on imagine vite les moments du quotidien : un café tranquille, un dîner qui s’éternise…<br />Le petit cellier, discret mais pratique, vient faciliter l’organisation, et un WC est également présent en rez-de-chaussée.<br /><br />Et puis il y a cette cour intérieure de 27 m², sans vis-à-vis. Un petit cocon à ciel ouvert, protégé, paisible. On y lit, on y déjeune, on y respire… sans jamais quitter son chez-soi, son cocon.<br /><br />À l’étage, le palier devient un espace à part entière : coin lecture, bureau, dressing… selon votre rythme de vie.<br />Deux belles chambres de 16,90 et 18,50 m² offrent de vrais volumes, confortables et apaisants.<br />L’une d’elles s’ouvre sur un balcon de plus de 9 m², comme une parenthèse extérieure supplémentaire.<br />Une grande salle de bain avec WC complète ce niveau.<br /><br />Sous les combles, une troisième chambre aménagée, douce et bien isolée. Un espace idéal pour recevoir, s’isoler ou simplement changer de rythme.<br /><br />Côté technique, la maison est prête à vivre : menuiseries récentes, toiture de moins de 15 ans, pompe à chaleur installée récemment… Ici, on pose ses valises.<br /><br />Le seul point à imaginer ? Une salle de bain au style un peu vintage. Elle est saine et fonctionnelle — à moderniser selon vos envies, ou à conserver pour son charme d’origine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 138 m2Surface
- 27 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1820Année de construction
- C : 111Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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