Vente Maison 8 pièces 165 m2 Drulhe (12350)
- Pièces 8
- Chambres 3
- Surface 165 m 2
- Terrain 1218 m 2
- Favoris
Drulhe (12350). Maison de caractère au cœur d’un petit hameau situé à moins de 3km de Lanuéjouls, 20mn de Villefranche de Rouergue, 35mm de Figeac et 40mn des portes de Rodez.
Cette belle bâtisse traditionnelle portant la date de 1909 séduit par son authenticité et ses volumes généreux, env. 165 m² habitables. Derrière un portail en fer forgé, elle s’ouvre sur une agréable terrasse et une élégante façade exposée plein sud, ornée de rosiers anciens et de détails architecturaux soignés.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles pièces de vie de 27 m². La première avec cheminée d’époque (cantou), ouverte sur une cuisine installée dans l’ancienne souillarde, un WC indépendant ainsi qu’une cave en terre battue et la seconde est à aménager. À l’étage, trois grandes chambres lumineuses avec de beaux planchers, un bureau et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit. Les combles de plus de 100 m² offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie d’ouvertures sur les quatre façades, apportant une agréable luminosité.<br />Plusieurs dépendances complètent ce bien : l'ancienne écurie attenante aménageable en séjour/cuisine d'été, l'ancienne porcherie, charmante bâtisse en pierre avec puits et abreuvoir, idéale pour un gîte ou une maison d’amis. De l'autre côté de la petite rue, un petit "sécadou" traditionnel en bon état et une dépendance pouvant après restauration faire office d'atelier ou de garage.<br />Riche en éléments patrimoniaux, la propriété dispose également d’un terrain de plus de 1200m² offrant de nombreuses possibilités : jardin, piscine, stationnement.<br />Un bien rare, plein de charme et d’histoire, idéal pour projet familial ou résidence de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9068 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 165 m2Surface
- 1218 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1900Année de construction
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