Vente Maison 4 pièces 96 m2 Buzet-sur-Tarn (31660)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 400 m 2
- Favoris
Buzet-sur-Tarn (31660). Maison T4 de 96m² de 2026 avec frais de notaire réduit.
Maison T4 – 96 m² neuve – Garage+cellier 22 m² – Climatisation – Centre de Bessières, Frais de notaire réduit à 3%<br /><br />Située en plein cœur de Bessières, dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied.<br /><br />Caractéristiques générales :<br /><br />- Surface terrain 400m²<br />- Surface habitable : 96 m²<br />- Garage + cellier : 22 m²<br />- Maison fonctionnelle avec agencement optimisé<br />- Exposition favorable offrant une belle luminosité<br /><br />Espace de vie :<br />La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 45 m², comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace ouvert, lumineux et convivial constitue un véritable cœur de vie, idéal pour un usage familial comme pour recevoir.<br /><br />Espace nuit :<br /><br />- 3 chambres d’environ 11 m² chacune<br />- Placards intégrés dans chaque chambre<br />- Salle de bain<br />- WC indépendant<br /><br />Prestations et équipements :<br /><br />- Maison entièrement climatisée (confort été/hiver)<br />- Fibre optique installée (idéal télétravail)<br />- Système de domotique pour une gestion optimisée du logement<br />- Garage avec espace cellier (22 m²) permettant stationnement, stockage ou aménagement complémentaire (buanderie, atelier, etc.)<br /><br />Extérieurs :<br /><br />- Terrasse en bois agréable et exploitable<br />- Jardin entièrement clôturé<br />- Cadre de vie sécurisé, adapté aux familles<br /><br />Aspects financiers et potentiel :<br /><br />- Frais de notaire réduits à environ 3 %<br />- Bien adapté à une résidence principale, primo-accédants ou investissement locatif<br />- Secteur dynamique avec demande soutenue<br /><br />La combinaison d’une grande pièce de vie, de trois chambres avec rangements, d’un espace annexe conséquent (garage + cellier) et d’un équipement complet (climatisation, fibre, domotique) confère à ce bien un positionnement qualitatif sur le marché local. <br /><br />Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de prendre contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 400 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2025Année de construction
- B : 68Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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