Vente Maison 5 pièces 120 m2 Arifat (81360)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 3688 m 2
- Favoris
Arifat (81360). BEL ENVIRONNEMENT AU CALME
Loin du tumulte de la ville, venez découvrir ce refuge au cœur du Tarn, à Arifat, village connue pour ses fameuses cascades.<br /><br />Cette authentique maison en pierre, à la structure robuste et pleine de caractère, est composée de 3 chambres, 2 salles de bain, un salon ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte.<br />Grâce à ses murs épais et à son isolation par le toit, elle est entièrement chauffée par ses 2 poeles à bois, durant tout l'hiver. Ce mode de chauffage représente une économie /autonomie considérable.<br />5 stères de bois seront à disposition des prochains acquéreurs.<br />En complément, une installation de chauffage au gaz avec radiateurs en fonte est également disponible, comme mode de chauffe alternatif.<br /><br />Un lieu idéal pour vos projets d’autonomie :<br /><br />- Terrain orienté sud-est, parfait pour l’installation de panneaux solaires<br /><br />- Ancien puits à réhabiliter.<br /><br />Atout rare de cette propriété : Un superbe parc - forêt de 3 688 m², véritable écrin de verdure mêlant jardin et petit bois, avec de magnifiques arbres matures. Vous y trouverez également un verger composé des fruitiers suivants : pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, noisetiers et un noyer.<br /><br />Côté pratique, un transport scolaire à seulement 20 mètres facilite le quotidien des familles.<br /><br />Localisation idéale :<br /><br /> <br /><br />35 minutes de Castres<br /><br />40 minutes d’Albi<br /><br />80 minutes de Toulouse<br /><br /> <br /><br />Une opportunité unique pour les amoureux de nature et d’authenticité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 3688 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1940Année de construction
- F : 399Consommation d'énergie (DPE)
- F : 67Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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