Vente Maison 4 pièces 117 m2 Catus (46150)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 117 m 2
- Terrain 32430 m 2
- Favoris
Catus (46150). Maison 3 chambres, piscine, garage, terrain 3,2 ha
Située à 8 km de Cahors et 3 km de toutes commodités et commerces. Ecoles primaires sur place.<br />Sur un terrain de plus de 3,2 hectares constitué d'environ 2000 m² de jardin clôturé avec portail électrique, en bout d'impasse et pour la majeure partie de collines boisées.<br />Vous apprécierez la superbe vue dégagée sur la vallée depuis la terrasse, le rafraichissement portant sur peintures, sols et tableau électrique.<br />En rez de jardin, garage fermé et atelier cave de plus de 37 m². <br />Au premier, salon avec toit cathédrale, baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte et sa vue panoramique, cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de rangements, une mezzanine faisant office de bureau pourra accueillir une 4ème chambre ou être conservée en bureau, salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, wc séparés.<br />Complétant l'ensemble un abri pour deux véhicules ainsi qu'une remise buanderie. Belle piscine creusée avec terrasse.<br />Maison raccordée à l'assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville, chaudière Viessmann de 2015, cheminée et split réversible récent dans le salon.<br />Si vous le souhaitez, possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire à savoir 29 900 m².<br />Une maison fonctionnelle aux pièces lumineuses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 32430 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1975Année de construction
- D : 165Consommation d'énergie (DPE)
- D : 29Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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